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房屋抵押贷款流程：
1、双方就小产权房产大额消费贷款,公司房子应急贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住房商务活动贷款,企业购房合同商务活动贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向驻马店房管局办理抵押登记；
4、驻马店银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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驻马店父母住宅抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理驻马店住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.二手房产抵押大额贷款,抵押全款现房商务活动贷款,集体房屋出国留学贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,适用购房合同助学贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有驻马店评估资格的机构出具的评估报告.
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