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1.住宅借款,额度高：由于驻马店住宅属于固资,因此用住宅抵押借款额度高；
2.驻马店住宅借款门槛较低：只需住宅借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.安置房产教育贷款,抵押集体房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,公司购房合同生意贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1.驻马店借款人贷前咨询：填写驻马店住房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将驻马店抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.二手房产出国留学贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅大额购物贷款,安置购房合同抵押贷款等借款双方担保人签订驻马店住房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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1、及时还款
不管是信用卡还是驻马店房屋借资,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
驻马店一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理驻马店银行房屋借资业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
凡事有利就一定有弊,驻马店汝南县按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,首先要考虑房产的变现能力,产权须清晰,经济适用房产大额购物贷款,抵押公司房子资金周转贷款,商住两用房屋商务活动贷款,分期住宅抵押教育贷款,集体购房合同抵押生意贷款等不能出现一些比较麻烦的情况.